Летний квартиросъем

Просмотров: 3955

Автор: Марина Соколова
Выпуск:

Где жить приезжему абитуриенту в сезон вступительных экзаменов?

Совсем скоро отзвенят последние звонки, и бывшие школьники станут абитуриентами. А это значит, что в город приедут испытать удачу тысячи ребят. Где разместиться на время вступительных экзаменов, сколько стоит снять жилье на время сессии, разбиралась корреспондент “МК” в Смоленске”.

Сколько стоит площадь для сессии
Некоторые вузы предоставляют на время вступительных экзаменов свои общежития, из которых студенты уезжают на каникулы. Как правило, мест может хватить далеко не всем,  к тому же у многих учреждений общежитий просто нет. Приходится снимать комнату или квартиру.
Стоимость варьируется в зависимости от района города, от расположения рядом круглосуточных магазинов, остановок общественного транспорта, от состояния самой квартиры.
Самое дешевое жилье в Смоленске можно найти в Заднепровском районе. В Промышленном и Ленинском районах цены держатся примерно на одном уровне, хотя разница между улицами все же будет иметь значение. Например, на Соболева, Шевченко и Краснофлотской улицах квартиры дешевле, чем на Киселевке или в центре.
Обычно студентам и абитуриентам предлагают меблированные или частично меблированные квартиры, в которых есть как минимум спальные места. За большее количество удобств придется выложить большую сумму.
Конечно, стоимость будет зависеть и от того, сколько человек будет проживать в доме. С одной стороны, делить оплату на двоих-троих получается выгоднее, а с другой  цена может быть выше.
“Часто риэлторы заранее снимают у арендодателей квартиру на определенный срок и оформляют договор на агентство, - рассказал сотрудник одного из агентств недвижимости в Смоленске. - Затем уже сам риэлтор сдает жилье абитуриентам и студентам-заочникам. Однокомнатную квартиру можно снять за 500-1100 рублей в сутки, двухкомнатную за 500-2000 рублей. Стоимость растет по мере спроса, “жаркие” дни наступают где-то в конце июня и могут держаться до начала октября, в это время либо идут вступительные экзамены, либо установочные сессии, студенты, не попавшие в общежитие, ищут жилье на учебный год. Обычно в это время начинается ажиотаж, и квартиросъемщики согласны практически на любую стоимость, а к началу декабря начинается сезон переездов: люди ищут жилье дешевле. “Дорогие” месяцы для квартир:  апрель, май, июль и август, ноябрь, октябрь и январь”.
Жилье на длительный срок можно снять дешевле. Комната обойдется от 3500 до 5500 рублей в месяц, однокомнатную квартиру можно снять за 6000 - 8000 рублей в месяц, двухкомнатную за 8000 - 12000 рублей в месяц, трехкомнатную за 9000 - 18000 рублей в месяц. Проживание с хозяевами обойдется дешевле на 500-1500 рублей.
Загружу недорого
Если вам необходимо перевезти свой скарб из одной квартиры в другую, а собственного транспорта и добрых друзей с личным транспортом нет, придется воспользоваться услугами грузоперевозок. Чаще всего для квартирных переездов подходят “ГАЗели” и “Баргузины”, в некоторых случаях можно нанять и более вместительный автомобиль, например, “ЗИЛ”. Стоимость поездки в пределах города определяется не километражем, а часами, затраченными на переезд, то есть если вы переезжаете на соседнюю улицу, но при этом долго грузите вещи, цена за простой не снизится. За авто грузоподъемностью до полутора тонн обходится от 250 до 350 рублей в час по городу и от 6,5 до 10 рублей за километр по области. “ЗИЛ” обойдется дороже - около 400 рублей в час, но и перевезет он не полторы, а три тонны, то есть за раз можно погрузить и рояль, и шкаф, и диван, и все сумки. Если мебели много, трехтонник - оптимальное решение, ведь “ГАЗели” придется ездить несколько раз.
Чаще всего фирмы предоставляют для переезда не только машину, но и грузчиков. Стоимость рабочей силы определяется в человеко/часах. То есть услуги одного грузчика в час обходятся от 120 до 200 рублей. Наиболее подходящий вариант - два человека, которые смогут все внести и вынести. В некоторых случаях существует наценка за этаж, например, поднять тот же рояль на десятый этаж, если он в лифт не помещается, будет дороже как минимум на 50 рублей за этаж. Лучше, если рабочим будет помогать кто-то из родственников или знакомых. И деньги сэкономите, и за собственность спокойнее будет.