Майорка: фламенко, сиеста и инвестиции

Просмотров: 5562

Автор: Галина Вартанова, v-galika@yandex.ru
Выпуск:

Отдых на Майорке не утратит своей славы аристократического курорта.

Здесь располагается резиденция королевской семьи Испании, которая каждый год проводит на острове каникулы. Что также привлекает сюда изысканную публику. Каждый год здесь проводятся различные фестивали, вернисажи и другие подобные мероприятия. Остров Майорка - уникальное место для путешествий: центральную часть его занимают необыкновенной красоты горы, между которыми располагается красивейшая долина Эс Пла, а местные бухты привлекают к себе восхитительными песчаными берегами. Туры на Майорку идеально подойдут как любителям гор, так и ценителям ленивого пляжного отдыха. Есть и возможность для инвестиций.

Ипотека по-испански
Об экономическом кризисе, охватившем Испанию и прогремевшем на всю Европу, конечно, слышали, но сомнения в его реальности возникли, как только мы ступили на испанскую землю в аэропорту «Сон Сант Жоан» в Пальма-де-Майорке. Остров встречал нас отличной погодой, пограничниками, напоминающими Иглесиаса и Бандераса одновременно, и атмосферой предстоящих приключений. Тем не менее больше всего экономический кризис в Испании затронул строительный бизнес, следствием чего стало снижение цен на недвижимость. Однако наш гид Джулия (которая, кстати, имела опыт работы в сфере недвижимости на Майорке) рассказала о том, что кризис коснулся острова в меньшей степени, чем материка. Строительные компании создают на Майорке жилье не только красивое, но очень хорошего качества, с высоким уровнем комфорта. Это, конечно, сказывается и на его стоимости. Цены на недвижимость здесь выше, чем на материковой части Испании. При этом существует возможность взять ипотечный кредит, по которому вам предстоит уплатить 50% от стоимости недвижимости и ежегодно выплачивать ставку 5%. Кроме того, ситуацию здесь спасает растущий спрос на аренду недвижимости, причем не только в горячий период отпусков.
При заключении таких сделок власти предоставляют молодым людям в возрасте от 22 до 30 лет помощь, около 210 евро в месяц, к тому же при этом гарантированы налоговые льготы как для домовладельцев, так и для арендаторов, что с обеих сторон стимулирует развитие данного сегмента рынка. Еще один немаловажный фактор, который в период кризиса поддерживает рынок недвижимости на Майорке, да и в целом экономику, в более или менее стабильном состоянии - это тот факт, что изрезанные берега острова уже не одно десятилетие привлекают иностранцев.

Шенген прилагается
Во многих отношениях Майорку можно считать идеалом для временного или постоянного проживания, ведь в этом месте соединяются лечебный средиземноморский климат, безопасность, транспортная доступность, особенный шик в архитектуре и многовековая история старых кварталов. Многие известные люди, в числе которых голливудский актер Майкл Дуглас, легенда Формулы-1 Михаэль Шумахер, супермодель Клаудия Шиффер, купили себе дома именно здесь. Немаловажный факт: купив недвижимость на Майорке, вы сможете получить многократную годовую шенгенскую визу на 180 дней для себя и членов своей семьи.
В настоящее время на Майорке количество иностранцев достигает 16% от всего населения острова. Одних только британцев, владеющих здесь недвижимостью, уже почти 80 тысяч. А ведь англичане далеко не единственные инвесторы, за последние годы в национальном составе покупателей недвижимости на Майорке произошли изменения. Если главной внешней силой, которая двигала местный рынок жилья, были немцы и англичане, то сегодня большинство инвесторов приезжает из стран Восточной Европы, таких как Польша, Чехия и Россия. Среди иностранных инвесторов традиционно самой большой популярностью пользуется южная часть острова, известная своими прекрасными пляжами.

Жизнь как праздник
Многим при слове «Испания» на ум приходят три первые ассоциации: футбол, коррида и фламенко. Футбол на Майорке любят, его смотрят в барах, в него играют на пляжах и спортивных площадках, футбольная форма всех размеров продается буквально на каждом шагу. Однако коррида на Майорке уже не проводится, а вот фламенко по-прежнему танцуют, причем как в маленьких ресторанчиках, так и в крупных концертных залах. Нам удалось посетить шоу-фламенко, в основе которого лежал сюжет знаменитой истории о цыганке Кармэн. Зрелище поистине незабываемое, кажется, что через этот танец можно увидеть всю душу, всю страсть Испании.
Майоркийцы любят вкусно поесть. Благодаря тому же экономическому кризису стоимость продуктов снизилась. Причем на Майорке это снижение было самым большим по всей Испании. Больше всего упала цена на рыбу, стоимость которой в Пальма-де-Майорке в два раза ниже, чем в Барселоне. Так что любой желающий может насладиться вкуснейшими блюдами из морепродуктов за приемлемую цену. Вообще кухня Майорки довольно разнообразна, это напрямую связано с богатой историей острова. Каждая культура, владевшая когда-либо этим кусочком земли, оставила что-то от своей традиционной трапезы. Поэтому кухня Майорки богата не только морскими деликатесами, но также овощами и мясными продуктами. Кстати, в ресторанах на острове запрещено курение, также как и в общественных организациях, на рабочих местах и даже в такси. В школах и больницах запрещено курить не только в помещении, но и поблизости от них.
Основными двигателями экономики Майорки являются туризм и строительство, на втором плане остается производство (кожгалантерея, обувь, мебель, керамика, жемчуг, драгоценные украшения и бижутерия), далее следуют агропромышленность, скотоводство, рыбная ловля и горное дело. Почти весь день жители острова находятся в своих офисах, магазинах, учреждениях. В условиях кризиса для них особенно важно не потерять работу. Рабочий день длится допоздна. Наш гид Элен поведала о том, что от такого режима страдает демографическая ситуация на острове, майоркийцы склонны иметь в своих семьях только по одному ребенку. Система образования подразумевает довольно длительное нахождение испанских детей в учебных заведениях, так как работающие родители не могут уделять им много времени. Школы здесь бесплатные и платные (почти в равном количестве). Кстати, в последних детям уже с раннего возраста преподают основы экономики и бизнес-планирования.
На Майорке до сих пор практикуется сиеста - традиционный послеобеденный отдых. Соответственно, многие магазины и офисы закрыты между 14.00 и 17.00. Где и как местные жители проводят эти несколько часов ежедневно, осталось для меня загадкой. Гид рассказывала, что во время своей работы в агентстве недвижимости проводила это время в спортзале. Однако некоторые предприниматели отказываются от сиесты, дабы не потерять прибыль от наплыва туристов, чаще всего это происходит в Пальме.

Шарм и элегантность
Столицу Балеарских островов, город Пальма-де-Майорка, заслуженно сравнивают с Барселоной. Этот элегантный город исполнен шарма, имеет богатую историю и традиции, которые не могут не волновать любителей старины, и вместе с тем он имеет образ вполне современного и стремительно развивающегося города. Здесь даже есть метро, правда, состоит оно из одной ветки и соединяет центральную площадь с Университетом Балеарских островов. Будете в Пальме, не увлекайтесь слишком сильно шопингом, хоть он и будет манить вас множеством магазинов и приемлемыми ценами.
Найдите время, чтобы посетить великолепный кафедральный собор, украшенный работами великого Гауди, осмотреть дворец Альмудайна, который, кстати, является официальной летней резиденцией королевской семьи, отдохнуть в восточных садах, сохранившихся со времен арабского завоевания острова, съездить в замок-крепость Бельвер, откуда открывается восхитительный вид на город и гладь залива, просто погулять. Чтобы затем вспоминать время, проведенное на острове.

Цена вопроса
Grupotel Los Principes & Spa 4*
Отель утопает в пышной зелени садов. С балконов номеров открываются виды на пляж Playa de Muro и залив Алькудия. Всего в 200 м – озеро и природный парк S'Albufera. На территории отеля есть SPA-центр и прокат велосипедов. В ресторане проводятся кулинарные шоу.Цена – от 31 748 руб. за одного человека на 7 ночей.

Barcelo Pueblo Park 5*
Отель находится в самом центре Плайя де Пальма, в 200 м от пляжа Эль Ареналь – идеальное место для спокойного отдыха. В окрестностях вы сможете прокатиться на велосипеде, заняться дайвингом или сыграть в гольф. В отеле есть оздоровительный центр и бассейн с подогревом. Цена – от 32 175 руб. за одного человека на 7 ночей.

Barcelo Formentor 5*
Отель находится на мысе Форментор - одном из самых живописных мест на Майорке. Поэтому неудивительно, что из его номеров открывается прекрасный вид на залив. Идеально подходит для гостей, которые предпочитают спокойный отдых. Отличная кухня и высокий сервис не оставят вас равнодушными. Цена – от 46 735 руб за одного человека на 7 ночей.

Выбираем курорт
Майорку любят за комфортабельные отели, предлагающие качественный сервис европейского уровня, за чистые пляжи, большой выбор развлечений. Курорты острова отвечают самым разнообразным запросам. Магалуф - один из самых известных для смолян курорт. Здесь расположены многочисленные отели, рестораны и кафе, самый большой аквапарк на острове Western Water Park, гольф-клубы, популярные дискотеки. Ильетас – курорт, расположенный недалеко от Пальма-де-Майорки, дает возможность и отдохнуть, и без труда познакомиться со столичной жизнью острова. Для тех, кто ищет более уединенное, романтичное место прекрасно подойдут Камп-де-Мар или северное побережье острова с его большими бухтами и широкими пляжами в Алькудии и Пойенсе.

Grupotel Los Principes & Spa 4*

Barcelo Pueblo Park 5*

Barcelo Formentor 5*