Положена ли мне компенсация?

Просмотров: 2790

Автор: Юлия ЛЕБЕДЬКО
Выпуск:

Я снял квартиру на три года, но не прожил там и трех месяцев. Хозяин квартиры вдруг решил ее больше не сдавать и расторгнуть со мной договор. Я успел сделать дорогой косметический ремонт. Вернут ли мне деньги за ремонт и возместят ли вообще ущерб за то, что договор был расторгнут досрочно?

Я снял квартиру на три года, но не прожил там и трех месяцев. Хозяин квартиры вдруг решил ее больше не сдавать и расторгнуть со мной договор. Я успел сделать дорогой косметический ремонт. Вернут ли мне деньги за ремонт и возместят ли вообще ущерб за то, что договор был расторгнут досрочно?
Денис, Смоленск

Положена ли мне компенсация?

На вопрос отвечает специалист смоленского агентства недвижимости Любовь Пакелькина.
"Если в вашем договоре найма был указан срок в три года, то выселить вас могут только через суд. В этом случае вы в праве требовать компенсации за досрочное расторжение.
Что касается ремонта, то это условие должно было оговариваться в договоре. В случае если этот пункт в нем нераскрыт, ГК РФ предусматривает, что стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества (проще говоря, ремонта), произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено".